"Это вам скажет любой нобелевский лауреат" (с) Аффтор ))

А потому что на публике в среде строителей и проектировщиков это говорить не принято- можно без штанов остаться.

Все цифры, приведённые к статье, не имеют никакого отношения к реальности. Ибо не учитывают откат. И аффтор деликатно умалчивает об этом. У нас есть прецедент. В Шатурском районе сдали дом, где отделанные (да-да-да) однушки стоили от 700 тыс. р. Причём нормальной площади, а не скворечники. Понятия не имею, как они умудрились так мало поделиться. Но ещё и сами в прибыли остались. Хотите знать, почему новостройки сдаются неотделаными? Думаете, железная ванна и самые дешёвые раковина, унитаз и розетки сильно увеличивают стоимость жилья? Нет. Согласование на отделку тоже стоит денег. И вот оно итоговую стоимость увеличивает уже прилично.

Можно ругать Мебельщика, но он умудряется строить коттеджи с отделкой под Питером, которые вместе с инфраструктурой (не только газ/вода/отопление, но и дороги + соц. инфраструктура) обходятся в 40-45 тыс. за кв. м. И застройщик остаётся в прибыли. При этом отделка коттеджей на уровне- полы с подогревом, лестницы, кафель.

В топку таких строителей. Ещё про инфляцию рассуждает. Типа, ну, где-то год-два и предложение превысит спрос. Он дурак совсем?

Инфляция тут вообще не при чём.