Мишустин поставил цель остановить рост цен на жилье в России

Сюжет дня

Британия и Франция подписали соглашение о ядерном сотрудничестве
Европарламент отклонил вотум недоверия фон дер Ляйен
Европарламент потребовал отключить Грузию от банковской системы SWIFT
ЕСПЧ признал Россию ответственной за крушение MH17 в Донбассе

Главная страница » Новости » Просмотр

Версия для печати
Мишустин поставил цель остановить рост цен на жилье в России
27.10.20 13:25	В России

Российское правительство будет добиваться сдерживания цен на жилье, заявил премьер-министр страны Михаил Мишустин в ходе встречи с лидерами фракций Государственной Думы. Он отметил, что вице-премьер Марат Хуснуллин на данный момент ведет работу над упрощением процедур в сфере строительства, призванные сократить сроки возведения, а также стоимости жилья. Тем не менее, сказал Мишустин, существуют примеры, когда цены на недвижимость растут из-за застройщиков. "Но цели поставлены. Я очень надеюсь, что мы сейчас будем добиваться всецело отсутствия этого роста", — приводятся его слова на сайте Госдумы 26 октября. В сентябре президент России Владимир Путин заявил, что меры поддержки государством спроса на жилье в целом дают результаты. При этом российских лидер подчеркнул, что необоснованных скачков стоимости жилья быть не должно. Также Путин заявил о персональной ответственности глав регионов за жилищное строительство.

Источник: ИЗВЕСТИЯ	Редактор: Ксения

valerius

27.10.20 14:03

Дело не в этом, а в том, что рубль падает.

.

nikolhaas

27.10.20 15:06

Недвижка, как товар имеет три фактора: спрос со стороны населения, предложение со стороны девелоперов мотивированных получением маржи и наличие инвесторов, которые ищут альтернативные источники доходов.

Без роста цен на жилье, инвесторы отпадают и население остается один на один с девелоперами.

Ну еще банки тоже подогревают ситуацию предложением ипотеки.

Сельская модель проще - у барина/государства достал лес, собрал артель из родственников и соседей и построил дом.

.

XP Best

27.10.20 15:33

Как правило, любое сокращение издержек идет в карман предпринимателю.

Облегчение писчих процедур - это тяжкий труд для бюрократического ума. Но прогресс страны видится именно в сокращении документооборота, разрешений, согласований, подтверждений и одобрений. И опыт тут накоплен немалый и отшлифованы все прцедуры, сократив их до минимума - это распределение бюджета: это мне, это опять мне, это снова мне. Да что это такое - опять мне...

.

Сергей967

27.10.20 19:56

Я думаю, что резервы по уменьшению издержек в бизнесе всегда есть. В строительном тоже.

И их можно уменьшать, и государство может этому содействовать.

Так что тут всё правильно.

А чтобы эта экономия не шла в карман только строителям, но и доходила до покупателей, тоже можно постараться. Как-то простимулировать.

Как-то "достучаться" до предпринимателей. "Если не доходит в голову, постучим в печень", как говорил один киногерой. )))

.

zav

27.10.20 22:46

Хм. Надо продолжать снижение ставки ЦБ, и как следствие падение ставок по депозитам и падение процента по льготной ипотеке. Сколько там сейчас? 6,5% годовых льготная ипотека? Это много. В Японии 1%. В Швейцарии тоже. На 100 лет. У нас три года назад было 10%, сейчас стало 6,5%. Тогда все ныли что процент высокий, и сейчас все ноют что процент высокий.
Удивительно, отчего же с повышением доступности ипотеки, цена на недвижку вверх-то идёт? Решительно непонятно. Наверное, надо ещё снизить ставку и денег напечатать и раздать. Тогда-то точно жильё дешеветь начнёт.

.

МихаилМ

28.10.20 06:12

Руслан Карманов у Пучкова как-то рассказывал об опыте Китая. Не знаю правда ли, но идея кажется мне интересной. Суть в том, что каждое последующее жильё обходится покупателю на определённый процент дороже. Допустим, первую квартиру человек покупает за полную цену, а вторую в полтора раза дороже, и так цена каждый раз повышается.

Суть в том, что люди начинают покупать жильё под сдачу под сьём, или под следующую перепродажу, гораздо реже, чем сейчас. И, таким образом, снижается рыночный спрос на недвижимость.

.

diversant777

28.10.20 10:43

Соглашусь с тем что значительная часть жилья покупается имеющими средства вложения денег для (сюда же, вероятность последующей сдачи, то бишь заработок).

Собственно, подобный спрос и порождает рост цен + рост спроса за счет снижения ипотечной ставки.

Если рост спроса за счет ипотечной ставки дело благое (молодые семьи имеющие свое жилье быстрее обзаводятся детьми), то покупку второй-третьей-четвертой и пятой квартиры на семью есть определенная избыточность и с такой операции государство вполне себе может "стричь" повышенный кратно на порядок-другой налог на имущество.

И государству приятно и регулятор цен хороший.

.

English
Архив
Форум