Регистрация / Вход
мобильная версия
ВОЙНА и МИР

 Сюжет дня

НАТО передала ответ по гарантиям послу России в Брюсселе, сообщили в МИД
США передали России ответ на предложения по безопасности, заявили СМИ
ПАСЕ подтвердила полномочия российской делегации
Проверка «фактов» в отношении американской деятельности в ООН
Главная страница » Новости » Просмотр
Версия для печати
Американская мечта умирает из-за роста цен на дома
24.03.16 23:35 США: опыт строительства империи
В этом году почти две трети рынков жилья в США, в том числе в Сан-Франциско и Нью-Йорке, столкнулись с ситуацией, при которой рост цен на жилье превысил рост заработной платы. Для среднестатистических американцев домовладения в таких районах практически недоступны.

В докладе RealtyTrac отмечается, что цены на жилье в 9% жилищного рынка США сейчас менее доступны по сравнению с их историческими нормами. Покупателям приходится тратить большую часть своих доходов на оплату жилья, чем на другие, не менее важные нужды.

"В то время как подавляющее большинство расходов на жилье остается доступным, цены на жилье по прежнему неподъемны для среднестатистических наемных работников в подавляющем числе рынков жилья США", — отметил вице-президент компании RealtyTrac Дарен Блумквист.

В докладе RealtyTrac представлен анализ, составленный на основе данных о продажах домов и доходах населения в 456 округах США с общим населением в 221 млн человек.

Отчет был составлен, после того как данные о купле-продаже домов, необходимые для того, чтобы получить быструю прибыль на рынке жилья, выросли до рекордно высоких уровней на ряде рынков, создав проблемы ценового пузыря.

Несмотря на то что в докладе отражены все эти проблемы, цены по-прежнему остаются менее доступными, чем во время жилищного кризиса 2006 г. В I квартале этого года среднестатистическому американцу приходится тратить треть своих доходов на ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, в то время как в 2006 г. тратилось более половины.

Кроме того, в 2006 г. соотношение цен на жилье и заработной платы, отраженное в докладе RealtyTrac, превышало исторические нормы в 99% рынков жилья. После того как жилищный пузырь лопнул, показатели рухнули на 2% в 2012 г., а затем уже поднялись до нынешних 9%. И все же высокие цены на рынке жилья делают недоступными покупки домов для среднестатистических работников, отмечается в докладе RealtyTrac.

Например, чтобы приобрести дом в ипотеку по средней цене в том или ином районе Нью-Йорка, Бруклина, Манхэттена или Сан-Франциско, покупателю придется отдать от 95% до 120% средней заработной платы.

Среди густонаселенных районах, где рост цен на жилье превышает рост заработной платы, отмечены также Лос-Анджелес и Сан-Диего.
 

Jack25.03.16 00:06
Рост цен означает наличие спроса. А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают. И есть достаточно тех, у кого денежных знаков много. Помните Остапа Бендера?
Главный Злодей25.03.16 01:03
Рост цен означает наличие спроса. А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают. И есть достаточно тех, у кого денежных знаков много.

А также он означает разгон спекуляций. А следовательно, в СШП всё как раз именно так плохо, как нас постоянно пугают. И достаточное количество обладателей дензнаков всё истеричнее спекулят, пытаясь хоть этим удержать свои дензнаки на плаву. Помните МММ?

Claytronics25.03.16 03:48
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
т-кк25.03.16 04:06

Jack, ua: А следовательно в США все как раз далеко не так плохо, как нас постоянно пугают.


Это они спецом так, отвлекаю, чтобы вы сами себя не пугались.
Проявляйте бдительность.
Трындец25.03.16 05:54
Угу, рынок жилья после краха ипотечного пузыря последовательно сжимался, цены росли (шло переориентирование со среднего американца на американца с достатком существенно выше среднего). Но всё не так плохо, оказывается!
В России в 90-х оказывается тоже не всё так плохо было!
ambeiros25.03.16 06:35
> Claytronics
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
Рост достигается постоянными оптимизациями методик расчета статистики. И это при раскаленных печатных станках в США, ЕС и Японии.
"Следите за шариком."(с)
spv225.03.16 07:41
> Трындец
В России в 90-х оказывается тоже не всё так плохо было!
В нашем городе в середине 90-х трёшка в новостройке стоила 6 тыс. долл... ))
А в статье пишут о жилье в Нью-Йорке, на Манхэттене, Сан-Франциско )) Вот высокие цены в Лос-Анджелесе для меня лично вопрос. Дорогой штат, а народ туда прёт. Возможно из-за работы? Так то в центральных США в городках, что с наши ПГТ можно вполне себе найти домики очень недорогие.

В I квартале этого года среднестатистическому американцу приходится тратить треть своих доходов на ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, в то время как в 2006 г. тратилось более половины.

Опять же вопрос - какие дома. Там очень разные дома бывают.
ale1954779725.03.16 07:52
> Claytronics
Пиндосам, конечно, не то чтоб прям самые лучшие времена, но относительно терпимо. Рост недвиги вполне себе рефлектативный индикатор роста экономики. США растут, чего и другим желают. :)
Почему-то все мировые статистические и аналитические агентства вкупе с самим правительством США говорят строго обратное - нет никакого роста, в жутким трудом удерживают от падения в отрицательные величины. Причем удерживают в основном методами подделки статистики, что уже и не скрывается особо.
Но вам, видимо, правительство США не указ и не критерий) Главное - свои высокомудрые замечания....
Claytronics25.03.16 09:08
Не стоит выдавать желаемое за действительное. Не бог весть какой - но рост есть. Он и не может быть высоким, ибо у них и так самая высокая база. У кого высокий рост тогда? Ну что вот прям в пример поставить?
iz0925.03.16 22:55
Америка не резиновая, поэтому постоянно строить новую недвижимость невозможно. Для США введены свои "пределы роста".
English
Архив
Форум

 Наши публикациивсе статьи rss

» Памяти Фывы
» С Новым Годом!
» Меняющееся лицо российской методики ведения контрпартизанской войны
» О книге проф. К.Куигли ТРАГЕДИЯ И НАДЕЖДА
» На смерть открытого общества
» Последние дни свободы человечества
» С Днем Победы!
» «Темные пятна» биографии Председателя ЦБ РФ
» Последний искренний сталинист

 Новостивсе статьи rss

» ФРС сохранила процентную ставку в диапазоне 0-0,25%
» Эрдоган рассказал о переговорах с США по F-35
» США не ответили на вопрос о нерасширении НАТО, заявил Лавров
» Путин заявил о росте ВВП РФ в 2021 году примерно на 4,5%
» Медведев исключил переброску ракет на Кубу и в Венесуэлу
» Поляки начали получать письма из Минобороны об изъятии внедорожников
» «Газпром» завершил технико-экономическое обоснование второго газопровода в Китай
» Оператор «Северного потока — 2» учредил компанию для управления немецким участком

 Репортаживсе статьи rss

» "Она прямо под нами!" Как российская подлодка напугала британский фрегат
» Организаторы хаоса в Казахстане: что осталось за кадром в «деле Аблязова»
» Москва избавила Америку от русских хакеров
» О чем говорили на Гайдаровском форуме
» В Турции начали опасаться казахстанского сценария
» Тимур Иванов рассказал, что возводят 30 тысяч военных строителей
» "Росгеология": Вклад геологии в экономику РФ за 5 лет - 150 трлн рублей
» Не "Северным потоком" единым. Что еще с размахом строит Россия

 Комментариивсе статьи rss

» «НАТО – это рак. Пока метастазы только распространяются»
» Проверка «фактов» в отношении американской деятельности в ООН
» The New York Times (США): как нам отступиться от Украины
» Зачем России союз с Ираном?
» Известный американский историк предрек гражданскую войну в США в 2025 году
» Анкара привержена англосаксам и подрывает усилия Москвы — российский тюрколог
» Между Алжиром и Марокко назревает война?
» Дочь чемпиона мира по шахматам Михаила Таля о том, почему Запад борется с Россией

 Аналитикавсе статьи rss

» WSJ: Является ли Германия надёжным союзником США? Найн!
» "Нас ждут большие потери". ВМС США столкнулись с неожиданной проблемой
» The National Interest (США): Америке нужен новый подход к России
» Долговая петля затягивается: 2022 год готов принести череду государственных дефолтов
» Чем Иран будет соблазнять Россию
» Кто и как протестует в Казахстане? Контекст и социальные противоречия
» Скупают всё: китайцы разогнали цены на продовольствие
» МИР ЧЕРЕЗ ТРИДЦАТЬ ЛЕТ ПОСЛЕ СССР
 
мобильная версия Сайт основан Натальей Лаваль в 2006 году © 2006-2022 Inca Group "War and Peace"