Документация по планировке территории приоритетного инвестиционного проекта подлежит согласованию:

1) с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере обороны и безопасности – в случае размещения объектов в границах земель обороны и безопасности;

2) с органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляющими управление в особо охраняемых природных территориях – в случае размещения объекта в границах таких территорий.

2. Согласование документации по планировке территории приоритетного инвестиционного проекта осуществляется путем обмена электронными документами в порядке, установленном органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществления государственной политики в сфере строительства (далее – уполномоченный орган).

То есть орган местного самоуправления согласовывает документацию. Причем:

В случае если в течение месяца со дня направления проекта планировки территории приоритетного инвестиционного проекта, к нему не представлены замечания, он считается согласованным.

Попытка торпедировать проект затягиванием рассмотрения уменьшена, что только радует.

Далее:

Госкомпания станет подчиняться исключительно лично Путину

Собственно, предложение подчинить эту компанию другому человеку, кроме избранного народом РФ Президента, неадекватно. Вы предлагаете, что эту компанию стоит поручить Навальному?

Согласно проекту "О развитии Сибири и Дальнего Востока" федеральные законы о недрах, лесах, земле, градостроительстве, трудовой деятельности и гражданстве фактически будут отменены.

Читаем:

Статья 28. Взаимоотношения Президента Российской Федерации, органов государственной власти и органов местного самоуправления с Государственной компанией развития Сибири и Дальнего Востока.

1. Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в деятельность Государственной компании развития Сибири и Дальнего Востока, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, а также законодательством Российской Федерации.

2. Счетная Палата Российской Федерации вправе проводить проверки деятельности Государственной компании развития Сибири и Дальнего Востока в установленном порядке.

Как можно отменить федеральные законы, прописав в тексте "вправе вмешиваться в случаях, предусмотренных федеральными законами"?

Новым законом прописаны механизмы конфискации частной собственности в пользу Госкомпании. Это введение так называемых публичных сервитутов – обременение земельного участка на 50 лет. Фактически у любого собственника компания может забрать землю под свои нужды.

Читаем:

Статья 17. Установление публичных сервитутов для размещения объектов, необходимых для реализации приоритетных инвестиционных проектов

1. Для целей размещения объектов, необходимых для реализации приоритетных инвестиционных проектов, может быть установлен публичный сервитут, под которым понимается право уполномоченного лица на ограниченное пользование землями или земельными участками (частями земельных участков) в целях обеспечения следующих видов деятельности:

1) строительство, размещение, ремонт, реконструкция, эксплуатация и охрана сооружений связи, линейных объектов (линии электропередачи, объекты электросетевого хозяйства и газоснабжения, линии связи, трубопроводы, водопроводы, инженерные сети и т.п.) и их неотъемлемых принадлежностей,

2) временное занятие земельных участков для размещения строительных материалов, техники во время строительства, реконструкции, капитального ремонт и ремонта для размещения объектов, необходимых для реализации приоритетных инвестиционных проектов;

3) строительство, размещение, капитальный ремонт, ремонт, реконструкция, эксплуатация железнодорожных и автомобильных туннелей, а также эстакад, путепроводов, виадуков, мостов, являющихся приоритетными инвестиционными проектами– в местах их пересечения с иными автомобильными и железными дорогами и на землях водного фонда;

4) проведение изыскательских и исследовательских работ, проводимых для целей, указанных в настоящей части.

То есть - если для строительства завода надо завезти материалы, а единственную дорогу перегородил забором дядя Вася, то его попросят не препятствовать. Чтобы не повторять подмосковные истории с халупами посреди автомагистралей, чьи владельцы ждут "правильную цену".

Причем попросят за реальные деньги, а не "сколько захочу":

1. Обладатель публичного сервитута обязан до начала работ на земельном участке, обремененном публичным сервитутом, заключить с собственником данного земельного участка либо лицом, которому такой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения либо арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленном в долгосрочную аренду, соглашение, предусматривающее размер платы за публичный сервитут.

При этом собственник, землепользователь, землевладелец или арендатор не может требовать установления платы за публичный сервитут в большем размере, чем установленное обременение земельного участка снижает рыночную стоимость данного участка.

2. Размер платы за публичный сервитут устанавливается равным

пяти процентам кадастровой стоимости земельного участка (части земельного участка), обремененного публичным сервитутом в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом если после строительства калитку дяди Васи нельзя будет починить:

В случаях, если осуществление публичного сервитута приводит к невозможности в использовании земельного участка (соответствующей его части) в течение срока шести и более месяцев, собственник земельного участка вправе требовать от обладателя публичного сервитута заключения договора купли-продажи либо договора аренды такого земельного участка или земельного участка, образованного из соответствующей части обремененного земельного участка.

Такая вот "конфискация", где конфискатор обязан заключить договор на оплату - причем это он должен искать собственника, а не наоборот. А собственник еще имеет право потребовать выкупить участок, или арендовать его на длительный срок. Причем:

Собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец или арендатор земельного участка может оспорить размер платы за публичный сервитут в суде.

6. Убытки, причинные деятельностью обладателя сервитута, не входят в состав платы за сервитут. Названные убытки возмещаются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Остается только один вопрос:

Законопроект предусматривает массовое заселение восточных территорий китайцами: Госкомпания сможет нанимать иностранцев вне квот и любых других формальных ограничений.

Читаем текст:

Статья 45. Особенности осуществления трудовой деятельности и приобретения гражданства Российской Федерации иностранными гражданами и лицами без гражданства, окончившими учреждения высшего и среднего профессионального образования на территории Сибири и Дальнего Востока

3) разрешение на работу для окончивших учреждения высшего и среднего профессионального образования на территории Российской Федерации иностранных граждан выдается на срок действия заключенного договора с привлекающим их работодателем – участником приоритетного инвестиционного проекта. Указанный срок действия разрешения на работу может быть неоднократно продлен на срок действия трудового договора, но не более чем на три года для каждого такого продления. Срок временного пребывания указанных иностранных граждан продлевается на срок действия разрешения на работу;

4) срок пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина после окончания учреждения высшего или среднего профессионального образования на территории Российской Федерации в случае ходатайства работодателя – участника приоритетного инвестиционного проекта о получении разрешения на работу для него продлевается на срок, необходимый для выдачи разрешения на работу на территории Сибири и Дальнего Востока или получения отказа в выдаче разрешения на работу;

5) получившим указанное разрешение на работу иностранным гражданам взамен обыкновенной учебной визы оформляется многократная обыкновенная рабочая виза, которая выдается на срок действия трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг), но не более чем на три года с последующим продлением срока действия указанной визы на срок действия трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг), но не более чем на три года для каждого такого продления;

То есть иностранец, получивший образование в России, имеет право устроится в компанию, выполняющий важную для России работу (вариант, что развитие Сибири и Дальнего Востока не важно для России, обсуждайте в профильных форумах, пожалуйста - "Радио Свобода", например). Как только он с этой работы уходит - он отправляется домой (не позднее, чем через 3 года).

Но можно нанимать и просто рабочих

Статья 46. Привлечение иностранных граждан к трудовой деятельности на территории Сибири и Дальнего Востока участниками приоритетных инвестиционных проектов.

1. Привлечение иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности на территории Сибири и Дальнего Востока работодателями – участниками приоритетных инвестиционных проектов осуществляется с учетом следующих особенностей:

1) указанные в части первой настоящей статьи работодатели, при условии включения в трудовой (гражданско-правовой) договор с иностранным работником обязательств по обеспечению проезда работника к месту работы и выезда его из Российской Федерации после окончания работы или в случае непредвиденных обстоятельств, жилищному обустройству, медицинскому освидетельствованию и обеспечению иностранного работника, имеют право привлекать соответствующих иностранных работников без учета квоты на выдачу иностранным гражданам разрешений на работу и квоты на выдачу иностранным гражданам приглашений на въезд в Российскую Федерацию в целях осуществления трудовой деятельности.

2) разрешения на работу указанным иностранным работникам выдаются на срок трудового договора, но не свыше 1 года, с правом однократного продления на срок не выше 1 года.

То есть с билетами в 2 стороны, белым оформлением и максимум на 2 года. Такое вот "заселение".