Австралия опередит Индию и Китай по мощности экономического роста

Министр Финансов Австралии заявил, что страниа вышла из мирового финансового кризиса без "чрезмерной задолженности" и по интенсивности экономического подъема может опередить Китай и Индию.

Суон отметил, что экономика Австралии пережила "мелкий спад", и будет полагаться на свои богатые ресурсы для поддержания экономического роста. Австралия является крупнейшим экспортером угля и железной руды.

В ходе завтрака инвесторов в Нью-Йорке Суон высказал мнение, что Австралия обладает идеальным географическим расположением для того, чтобы получить выгоду от экономического подъема в Азии, что станет двигателем роста самой австралийской экономики.

Австралия ужесточает правила покупки недвижимости иностранцами

Австралийские власти намерены ужесточить правила для иностранных инвестиций в недвижимость с целью снижения зарубежного спекулятивного давления на местный рынок жилья. Как заявил премьер-министр Австралии Кевин Радд, планируемое изменение законодательства об иностранных инвестициях будет направлено на облегчение участия самих австралийских граждан в сделках на местном рынке жилья, сообщает Bloomberg.

Согласно грядущей реформе, иностранцы, желающие купить недвижимость в Австралии, должны будут получить перед сделкой одобрение от Наблюдательного совета по иностранным инвестициям. А в случае выезда из страны и закрытия статуса временного резидента, иностранные граждане должны будут в обязательном порядке продать недвижимость.

Временные резиденты будут обязаны начинать строительство на неразработанной земле в течение двух лет после ее покупки, в противном случае они вынуждены будут ее продать.

Эти меры, по мнению австралийского правительства, ограничат спекуляцию на рынке жилья иностранными инвесторами и обеспечат возможность работающим австралийцам приобретать жилье по доступным ценам.

"Это важный шаг в деле защиты местных инвесторов", - отметил Кевин Радд.

"Мы хотим убедиться, что иностранные инвесторы не намерены взвинчивать цены на жилье для австралийцев, стремящихся купить собственный дом, купить свой первый дом, и мы считаем это правильное направление действий", - подчеркнул премьер. Также, планируется вести систему штрафов за искусственное повышение цен на жилье.

Массовые инвестиции в недвижимость со стороны иностранных граждан подтолкнули Резервный банк Австралии значительно увеличить стоимость заимствований. Таким образом, ежемесячный платеж по ипотечным кредитам для физических лиц вырос в среднем на $150, а цены на жилую недвижимость в Австралии выросли более чем на 10%.

Следует также отметить, что в Австралии наблюдается дефицит предложения на рынке жилья, т.к. активность иностранных покупателей увеличивает нехватку домов, которая достигла уже 200 тыс. жилых объектов.

По данным местных консалтинговых компаний, подавляющее большинство иностранных инвесторов составляют китайцы и россияне. В прошлом году граждане России потратили почти $23 млн. только на частные дома и апартаменты в австралийском штате Квинсленд, известном своими курортами и рекреационными зонами.

Без Австралии "газовая ОПЕК" потеряет смысл

Форум стран-экспортеров газа (ФСЭГ), часто именуемый "газовой ОПЕК", может сделать своим приоритетом привлечение новых участников из числа стран Азиатско-Тихоокеанского региона, присоединив таким образом новые источники, обладающие богатейшими запасами, и став крупнейшим в мире топливным объединением.

В противном случае аналитики предсказывают группе, которая контролирует две трети подтвержденных газовых запасов в мире, снижение добычи природного до 45%  после 2015 года.

В докладе вашингтонской консалтинговой компании PFC Energy говорится, что большая часть мирового роста добычи природного газа после 2011 будет обеспечена за счет поставщиков, в настоящий момент находящихся за пределами ФСЭГ, главным образом, Австралии, которая за счет своих запасов может существенно снизить эффективность "газовой ОПЕК".

На сегодняшний день членами ФСЭГ являются 11 стран (Алжир, Боливия, Венесуэла, Египет, Иран, Катар, Ливия, Нигерия, Россия, Тринидад и Тобаго и Экваториальная Гвинея), еще три страны имеют статус наблюдателей (Норвегия, Нидерланды и Казахстан).