Чем ближе 1 января 2024 года, тем громче бьют в набат простые украинские аграрии. И наоборот, для земельных латифундистов, особенно с иностранным капиталом, 1 января имеет все шансы стать профессиональным праздником.

Верховная рада Украины, в марте 2020-го разрешившая по инициативе президента Владимира Зеленского продавать украинскую землю сельскохозяйственного назначения, постановила, что запуск земельного рынка будет происходить в несколько этапов.

До сих пор действовала норма, разрешающая покупать с/х земли только физическим лицам-гражданам Украины и не более 100 гектар в одни руки. Надо сказать, иностранный капитал и без этого разрешения сформировал на территории Украины настоящие земельные латифундии, научившись обходить запреты.

Но с 1 января 2024-го вступают в силу законодательные нововведения, разрешающие:

а) покупать землю по 10 тыс. гектар «в одни руки» в 100 раз выше нормы;

б) приобретать земельные участки юридическим лицам Украины.

Чем ближе 1 января, тем громче звучат голоса украинских аграриев против увеличения лимита до 10 тыс. га «в одни руки». А раньше чем думали?

«Цена вопроса — потеря экономической независимости», — с таким подзаголовком еще в марте вышел материал в «Зеркале недели».

Издание обвиняет власть во главе с Владимиром Зеленским в том, что украинское государство «будет опираться на агрохолдинги по латиноамериканскому сценарию», а для этого «формирует новый кластер агроолигархов» и «вытесняет сельский средний класс с экономической карты страны». По мнению «Зеркала недели», власть во главе с Зеленским «пустила в оборот землю и не дала при этом фермерам нарастить мышцы, свернув программы их финансовой поддержки».

«…Закон об обороте земли — это исключительно о возможности аккумулировать банк земли в нескольких руках», — утверждает почетный президент Ассоциации фермеров и землевладельцев Украины Николай Стрижак.

«Сейчас скупают „свои“ люди по два гектара под хозяина, а с 1 января 2024 года на рынок зайдут юридические лица, и будут уже расцветать хозяйства не меньше 10 тысяч гектаров земли в одних руках. У него 10 тысяч, у жены 10 тысяч, у сына, у дочери, у зятя… Это уже агробаронство, а, может, и княжества появятся», — прогнозирует Стрижак.

В конце ноября Всеукраинская аграрная рада во главе с Андреем Дикуном, объединяющая средних и мелких фермеров Украины, отчиталась, что ее петиция на имя Зеленского набрала минимально необходимые 25 тысяч голосов.

Всеукраинская аграрная рада просит Зеленского отложить на 2 года «после окончания войны» запуск продажи сельскохозяйственной земли по 10 тыс. га «в одни руки».

Даже если Зеленский рассмотрит эту петицию, это все равно ничего не даст. Уж слишком серьезные интересы стоят за повышением лимита на продажу сельскохозяйственных земель Украины.

Институт Окленда (США), специализирующийся на изучении земельных латифундий в странах третьего мира, опубликовал на своем сайте отчет под названием «Война и кража. Захват сельскохозяйственных земель Украины».

«Институт Окленда под руководством Анурадхи Миттал приоткрыл завесу над земельными инвестиционными сделками в развивающемся мире, чтобы сделать достоянием общественности тревожную картину о недостатке прозрачности, честности и подотчетности», — так характеризует сама исследовательская компания свою деятельность.

Институт Окленда называет земельную реформу, проведенную Зеленским, «крайне спорной», отмечая, что ее провели «в рамках программы структурной перестройки, инициированной под эгидой западных финансовых институтов после прихода проевропейского правительства в результате Революции Майдана в 2014 году».

Институт Окленда подчеркивает, что Украина владеет самыми большими сельскохозяйственными угодьями в мире, но в результате «неправильной приватизации и коррумпированного управления» самые крупные латифундии сконцентрировали в своих руках «новый олигархический класс».

Институт Окленда оценил владения украинских и иноземных олигархов на Украине в более 9 млн га или 28% всех угодий, используемых под посев сельскохозяйственных культур.

«Около 4,3 миллиона гектар заняты под крупномасштабное сельское хозяйство, причем основная часть (3 миллиона гектаров) находится в руках всего дюжины крупных агрофирм. Еще около 5 млн га — размерами с два Крыма — по данным правительства, были украдены у государства Украина и перешли в частные руки», — уточняет Институт Окленда.

«Таким образом, общая площадь земель, контролируемых олигархами, коррумпированными лицами и крупным агробизнесом, составляет более 9 млн гектар, что превышает 28% пахотных земель страны. Остальные земли используют более 8 млн украинских фермеров», — приходит к выводу американская исследовательская фирма.

Институт Окленда раскрывает завесу над тем, кто является самыми крупными латифундистами Украины. Это «смесь олигархов и иностранных интересов, в основном из Европы и Северной Америки, включая фонд прямых инвестиций из США и суверенный фонд Саудовской Аравии. Причем все 10 агрофирм, контролирующих крупнейшие латифундии, кроме одной, как отмечает Институт Окленда, зарегистрированы за границей, в основном на Кипре и в Люксембурге.

Также Институт Окленда поясняет, как иностранный капитал владеет крупными наделами земли на Украине — многие агрофирмы Украины разместили свои ценные бумаги на иностранных биржах, поэтому зарубежные банки и инвестиционные фонды смогли купить себе серьезные пакеты акций.

Это и есть «яблоко раздора», против которого протестуют мелкие и средние аграрии Украины. Военный конфликт и сопутствующий ему экономический кризис серьезно подрубили финансовые возможности украинских фермеров. В ряде регионов, добавим, появилась еще такая проблема как разминирование посевных площадей. Из-за морской блокады со стороны России и сухопутной блокады Польши, Словакии и Венгрии возникли серьезные проблемы со сбытом зерновых и прочих культур. Украинские аграрии просто боятся, что крупные инвестиционные фонды и аграрные гиганты США, ЕС, Саудовской Аравии etc легально скупят черноземы Украины и сами будут угнетать сельское население. А сами украинские фермеры, как бы ни мечтали о крепостных, но так и не станут настоящими панами.

«В стране война! А они по ногам бьют инвесторов! Как это не распродать землю во время войны?! Я вообще этого не понимаю. Как?!! То есть, недра можно отдать британской короне. А землю нельзя отдать?!» — саркастически прокомментировал повышение лимитов в 100 раз политический блогер Михаил Чаплыга.

Хотя и до сих пор иностранному капиталу никто не мешал накапливать свои земельные банки, несмотря на формальное ограничение, что иностранцы не могут быть владельцами украинской земли. Большая часть всех латифундий — это аренда, когда сельские жители за копейки сдают свои земельные паи в аренду на 49 лет. Еще один способ обозначил Институт Окленда. Иностранные собственники владеют черноземами через покупку доли в украинских агрохолдингах. Кроме того, из 10 крупнейших агрохолдингов 9 зарегистрированы в офшорных зонах.

Поэтому иностранный капитал уже давно владеет огромными массивами украинской земли. А как иначе пояснить, что среди топ-10 крупнейших землевладельцев только компания «Нибулон» зарегистрирована на Украине, а все остальные — это Кипр, Люксембург, США, Нидерланды, Саудовская Аравия? Просто после 1 января 2024 года крупным игрокам из США и других зарубежных стран станет проще работать над созданием земельных латифундий на Украине.

Впрочем, страна регистрации — тоже формальность. Андрей Веревский только выступает «лицом» компании «Кернел», а настоящий владелец — это международный еврейский капитал. Скандальный украинский бизнесмен Олег Бахматюк давно переписал главные компании холдинга UkrLandFarming на американского бизнесмена Ника Пиацца. Если разобраться, то во всех или почти всех формально украинских компаниях крупные доли или целиком контролирует иностранный капитал. Гражданин США и видный деятель движения «Хабад» Джордж Рор вместе с бизнес-партнером Морисом Табасиником присутствуют в топ-10, потому что их компания NCH Capital арендует сотни тысяч гектар паев у украинских селян.

Топ-10 крупнейших землевладельцев среди юридических лиц (и страны их регистрации). По данным Telegram-канала «Агрономика»

Разве что после 1 января 2024 года иностранцам станет проще скупать украинскую землю за счет повышения «планки» до 100 тысяч гектар и разрешения, чтобы землю покупали также юридические лица.

Кстати, сам Зеленский в вопросе продажи земли ведет себя как политик, выполняющий свои предвыборные обещания. В предвыборной программе Зеленского на пост президента Украины было прямым текстом написано: «Формирование прозрачного рынка земли». А рынок — это в первую очередь частная собственность на землю и возможность купить-продать свой земельный надел. Видимо, украинские фермеры не читали программу Зеленского и как полные идиоты голосовали «по приколу». А теперь готовятся подсчитывать убытки от таких «приколов».

Хронология запуска рынка земли на Украине:

— 2001 год — Верховная Рада принимает мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения;

— 2001 — 2018 — депутаты ВР в сумме 10 раз продлевали мораторий;

— ноябрь 2019 года — после избрания президентом Владимира Зеленского депутаты Верховной Рады впервые не продлили мораторий;

— 31 марта 2020 года — 259 депутатов Рады проголосовали за запуск рынка земли. Голоса «за» дали большинство депутатов «Слуги народа» и «Голоса». Но принять закон смогли только благодаря голосам депутатов «Европейской солидарности» экс-президента Петра Порошенко;

— 1 июля 2021 года — I этап рынка земли на Украине. Физические лица получили право покупать земельные паи (но не сельскохозяйственные земли), но не более 100 гектар «в одни руки».

 — 1 января 2024 года — на II этапе также и юридические лица получат право покупать сельскохозяйственные земли (включая земельные паи) по 10 тыс. гектар. Покупать землю смогут также территориальные общины и государство, а банки официально брать земельные участки в залог под выдачу кредитов.